La SNC Bordeaux Tribequa, accompagnée par Plateau Urbain, souhaite mettre le rez-de-chaussée et/ou le toit terrasse d’un hôtel neuf qui n’a jamais été exploité à disposition d’un·e ou plusieurs porteur·ses de projet, à proximité immédiate de la gare de Bordeaux Saint-Jean.
La mise à disposition du site dans le cadre de l’occupation temporaire de 3,5 mois prolongeables à compter de juin 2025 doit permettre de faire vivre le site et d’amorcer une première dynamique.
Plusieurs activités sont possibles à date :
Le rez-de-chaussée
La mise à disposition concerne le rez-de-chaussée de l’ancien Tripostal de Bordeaux réhabilité en hébergement hôtelier, d’une surface de plancher totale de 767 m², avec de nombreux atouts :
Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée/salle de réception de 108 m² desservant la salle de restaurant de 233 m², ainsi que les sanitaires qui s’ouvre totalement sur la place extérieure. Les parties cuisine, qui ne sont pas aménagées et devront l’être à la charge du porteur de projet si nécessaire, mesurent 112 m². Des espaces de stockage, deux vestiaires et un local à poubelles complètent ce rez-de-chaussée.
Le rooftop
Le rooftop situé au 9ème étage mesure 530m² de surface de plancher avec comme atouts :
Le 9ème étage comporte un espace bar de 174m², une terrasse de 238m², ainsi qu’une salle de séminaire de 37m². 8 chambres, pour une superficie totale de 122m² sont disponibles, avec un local lingerie de 7m². L’exploitation du R+9 est conditionnée à la prise en charge par le candidat des coûts liés à l’ascenseur. Les coûts moyens estimés pour la maintenance, les réparations et l’assurance s’élèvent à 1000 €HT / mois.
La candidature doit être déposée avant le 16 mai 2025 à 23h59.
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