Plateau Urbain est une coopérative d’immobilier solidaire et d’urbanisme transitoire et temporaire qui propose des espaces de travail abordables et, quand c’est possible, des solutions d’hébergement d’urgence dans des tiers-lieux à vocation sociale vivants, créatifs et solidaires, en Île-de-France et dans plusieurs métropoles (Lyon, Bordeaux, Marseille). Elle mène également des activités de conseil et d’accompagnement partout en France.
En 2012, Simon Laisney, alors analyste immobilier, est frappé par l’ampleur du phénomène des bureaux vacants en Île-de-France : jusqu’à 3,5 millions de mètres carrés inoccupés, soit l’équivalent d’une trentaine de tours Montparnasse. Face à ce constat, il réunit des acteurs de l’urbanisme, de l’architecture et de l’immobilier afin d’imaginer de nouveaux usages pour ces espaces inutilisés.
En 2013, cette réflexion collective donne naissance à l’association Plateau Urbain. L’objectif est clair : créer des ponts entre le monde de l’immobilier et celui des artistes, associations et innovateur·trice·s, afin de transformer des lieux vacants en espaces d’expérimentation et de création.
La même année, la première occupation temporaire voit le jour avec la Boutique des Frissons, installée dans un pied d’immeuble parisien. Ce premier projet pose les bases d’une approche qui deviendra la signature de Plateau Urbain : activer des lieux vacants au service de projets sociaux, culturels et solidaires.
En 2015, Plateau Urbain franchit une étape décisive avec Les Grands Voisins, vaste projet d’occupation temporaire installé dans l’ancien hôpital Saint-Vincent-de-Paul à Paris, mené en partenariat avec Aurore et Yes We Camp. Ce lieu emblématique devient un laboratoire urbain mêlant hébergement social, ateliers d’artistes, associations et activités culturelles.
Cette période marque également une reconnaissance croissante : Plateau Urbain reçoit le prix Entreprendre autrement de la Région Île-de-France en 2015, puis est distingué au Palmarès des Jeunes Urbanistes en 2016. La coopérative lance également sa plateforme numérique d’appels à candidatures, facilitant l’accès aux espaces pour les porteurs de projets.
En 2017, l’organisation franchit un cap en devenant Société Coopérative d’Intérêt Collectif (SCIC). Ce changement de statut traduit une volonté de partager la gouvernance entre les différentes parties prenantes et d’inscrire durablement le projet dans une logique coopérative.
À partir de 2018, Plateau Urbain amorce son déploiement national. De nouveaux projets voient le jour à Lyon, avec l’occupation du projet « U », puis à Antony avec le lieu PADAF. L’urbanisme transitoire devient un levier pour transformer temporairement des bâtiments vacants en espaces de travail, de création et d’innovation sociale.
En 2019, la coopérative participe à l’ouverture de Coco Velten à Marseille, projet emblématique mêlant hébergement social et activités économiques et culturelles. La même année, Plateau Urbain développe son expertise en accompagnant des collectivités, notamment dans une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour la Métropole de Lyon.
En 2020, la coopérative continue d’innover avec la création de Base Commune, foncière à impact social développée avec Le Sens de la Ville, visant à sécuriser des lieux pour des usages solidaires. Cette année marque aussi la fermeture des Grands Voisins, après plusieurs années d’expérimentations qui auront profondément marqué l’urbanisme transitoire en France.
En 2021, Plateau Urbain développe Commune Mesure, un outil dédié à l’analyse de l’impact social, économique et territorial des projets d’occupation temporaire. Cet outil permet de mieux comprendre et valoriser les effets de l’urbanisme transitoire sur les villes et leurs habitants.
L’année 2022 constitue un tournant important : la coopérative évolue en SCIC SA, ouvrant son sociétariat aux occupant·e·s et renforçant son modèle démocratique. Une levée de fonds importante permet également d’accroître ses capacités d’action, notamment pour accompagner des projets d’envergure comme Césure, tiers-lieu installé dans un ancien campus universitaire à Paris.
En 2023, Plateau Urbain célèbre ses 10 ans d’existence. Cette année voit également l’ouverture de nouveaux lieux comme Lac C à Bordeaux et les Arches Citoyennes à Paris, poursuivant l’ambition de transformer des bâtiments vacants en espaces ouverts, créatifs et solidaires.
À partir de 2024, la coopérative poursuit son développement avec de nouvelles ouvertures, notamment BOB à Villeurbanne et Les Gens Jaurès à Paris, tout en continuant à faire évoluer ses projets au rythme des cycles urbains. Cette année est également marquée par l’obtention du Trophée ESS de Paris, récompensant l’impact social de son modèle.
En 2025, Plateau Urbain ouvre plusieurs nouveaux lieux, dont Elmer et La Roche à Paris, ainsi que Dédale et Magma dans le Val-de-Marne. Dans le même temps, certains projets arrivent à leur terme, illustrant la nature temporaire et évolutive de ces occupations urbaines.
Depuis plus d’une décennie, Plateau Urbain poursuit ainsi son objectif : révéler le potentiel des espaces vacants et permettre à des initiatives sociales, culturelles et économiques d’y prendre place, contribuant à inventer des villes plus solidaires, ouvertes et expérimentales.
La coopérative Plateau Urbain dispose d’un mode de gouvernance à 3 organes :
L’assemblée générale est composée de l’ensemble des sociétaires. Elle a notamment pour rôle d’approuver le rapport d’activité annuel, les comptes de la coopérative, de fixer ses orientations générales, de modifier ses statuts ou encore d’agréer les nouveaux·lles sociétaires.
Le conseil de surveillance est l’organe de contrôle de la coopérative. Il est composé de 12 membres, élus par l’assemblée générale et issus de différentes catégories d’associé·e·s : occupant·e·s, expert·e·s, salarié·e·s, partenaires et soutiens financiers.
Le directoire est l’organe de direction de la coopérative. Il est responsable de la mise en œuvre des décisions de l’assemblée générale et des recommandations du conseil de surveillance. Le directoire est composé de 3 membres : Simon Laisney, Angèle de Lamberterie et Mathias Rouet.
5 catégories composent actuellement le sociétariat et sont réunies lors des Assemblée Générales.
SALARIÉ·E·S
vote pondéré à
EXPERT·E·S
vote pondéré à
PARTENAIRES
vote pondéré à
SOUTIENS FINANCIERS
vote pondéré à
OCCUPANT·E·S
vote pondéré à
Plateau Urbain est une coopérative d’urbanisme transitoire. Cette pratique consiste à occuper de manière temporaire des espaces urbains laissés vides, afin de les tester et de préfigurer leurs futurs usages. Elle vise à redonner vie à ces lieux, à les rendre plus attractifs et à susciter des initiatives citoyennes, tout en offrant à ceux·celles qui en ont besoin des espaces de bureaux abordables.
«
« Réunir des personnes en situation de grande précarité, des structures du champ culturel, artistique et social mais aussi le grand public, sur une un même lieu comme nous l’avons fait aux Grands Voisins, Les Cinq Toits, Maison Marceau et La PADAF montrent que non seulement c’est possible mais également que cela a du sens de reproduire ces modèles, non pas à l’identique car chaque projet a sa singularité mais en recréant les conditions propices à la mixité, la diversité, la solidarité et l’expérimentation. De nombreux dispositifs comme la conciergerie solidaire ou encore le troc shop ont pu voir le jour et aider les personnes à accéder à une certaine autonomie grâce à l’activité économique créée sur place. »
Wiliam Dufourcq
Directeur d’activité de l’association Aurore – 2020
Pionnier de l’urbanisme transitoire, Plateau Urbain est un acteur national particulièrement innovant qui a démontré la pertinence de son modèle permettant une valorisation temporaire des locaux d’activités. Il suscite de nouvelles initiatives sociales et culturelles, et renforce l’attractivité des quartiers d’implantation, y compris en quartiers prioritaires politique de la ville. La Banque des Territoires soutient cette action, vertueuse pour l’écosystème territorial et notamment les collectivités, au service de territoires plus inclusifs et plus durables. Plateau Urbain accueille en premier lieu des structures de l’ESS, secteur que la Banque des Territoires accompagne à travers de nombreux outils de financement.
Christophe Genter
Directeur du département cohésion social et teritoriale à la banque des territoires
Pour l’équipe de Caracol, la SCIC Plateau Urbain est une fédération solidaire d’acteurs transversaux et complémentaires. Un espace-temps des possibles et des rencontres qui permet de créer des synergies et de faire passer des messages sur de nouvelles manières de “faire ville”. Lorsque Plateau Urbain nous a proposé de rejoindre la SCIC, c’était une évidence tant professionnelle qu’humaine et philosophique.
À cet engagement s’ajoute la traduction concrète de nos complémentarités : le Village Reille. Un véritable laboratoire du “faire ensemble.
Elisa Desque
Responsable du développement de l’association Caracol – 2020
L’occupation temporaire pour Aquitanis est une offre supplémentaire de gestion de lieux hybrides au profit du territoire de la métropole bordelaise. C’est également l’affirmation et la diffusion de nouvelles compétences dans l’entreprise : plus d’échanges avec des porteur·se·s de projets émergents, plus de créativité et de participation des usagers dans la conduite des projets. L’implication dans la SCIC Plateau Urbain permet à ce partenariat de s’ancrer dans la durée et participe à nourrir les expériences d’occupation temporaire et transitoire.
Adrien Gros
Directeur de l’aménagement urbain d’Aquitanis, sociétaire de la coopérative Plateau Urbain – 2021
Dès l’origine du projet, l’Agence Intercalaire a souhaité rejoindre Plateau Urbain. Nous partageons cette aspiration à créer des espaces de vie et de travail mettant en avant le partage (d’espaces, d’outils, de compétences) et l’implication des personnes présentes au sein des lieux. Nous partageons également la nécessité et l’envie de contribuer à inventer des cadres d’expérimentation répondant aux enjeux de construction.
Pascale Dubois
Directrice générale de l’Agence Intercalaire, sociétaire de la coopérative Plateau Urbain – 2020
plus de 59 occupations temporaires
dont le m² est en moyenne entre 30 et 70 % inférieur au prix du marché.
plus de 2500 structures n’ayant pas les capacités financières d’accéder au marché de l’immobilier classique, accueillies sur plus de
278 000 m².
plus de 2000 personnes en situation de précarité ayant bénéficié d’un hébergement d’urgence dans une dizaine de sites mixtes co-gérés avec les acteurs de la solidarité
Dans un souci de transparence, nous mettons en ligne un maximum de documents nécessaires à la compréhension de la coopérative et au partage de connaissances sur les nouvelles façons de concevoir la ligne : rapports d’activités, enquêtes, plaquettes explicatives, communiqués de presse… N’hésitez pas à les consulter ou à les télécharger !
