L'urbanisme transitoire : définition
L’urbanisme transitoire est une des réponses prometteuses que l’on peut apporter aux espaces laissés vides dans la ville.
Urbanisme transitoire : définition et origine
Des projets participatifs pour une transformation durable
Urbanisme transitoire : l’exemple de la métropole de Lyon
En 2020, la coopérative Plateau Urbain, en partenariat avec Intermède, a collaboré avec Grand Lyon Métropole pour l’aider à s’engager au-delà des premières expérimentations d’occupation temporaire et définir une stratégie d’urbanisme transitoire à l’échelle de toute la métropole. Cette initiative vise non seulement à évaluer les impacts et les intérêts concrets de projets de ce type par la mise en pratique, mais aussi à favoriser l’apprentissage collectif.
L’objectif est de permettre une montée en compétence et d’accroître l’autonomie des acteur·trice·s impliqué·e·s. Un élément clé de cette approche est la prise en compte attentive du contexte local d’intervention et des besoins spécifiques de chaque lieu, constituant le cœur de la démarche.
Les études qui peuvent être menées inscrivent ainsi la démarche transitoire dans des réflexions plus larges dans l’espace et dans le temps, contribuant ainsi à une fabrique urbaine qui n’est plus uniquement temporaire mais préfiguratrice.
En quoi l’urbanisme transitoire sert-il les politiques publiques ?
- Dans le cadre d’une politique patrimoniale, il aide à l’entretien, au maintien, à la requalification et à la remise sur le marché des espaces délaissés.
- En soutien aux politiques d’urbanisme, il se présente comme une réponse à un urbanisme plus écologique, comme un accompagnement à la transformation urbaine grâce à la préfiguration de projets futurs.
- Pour la politique d’accueil et d’hospitalité, il offre une solution en termes de mise à l’abri et de prise en charge des besoins immédiats, notamment en matière d’hébergement d’urgence.
- Dans le cadre de la politique économique, il se profile comme une solution immobilière à court terme, adaptée aux entreprises en phase de lancement, ainsi qu’aux activités d’intérêt général ou local à faible rentabilité.
Des défis pour l’avenir
Aujourd’hui, l’urbanisme transitoire gagne en reconnaissance institutionnelle, suscitant l’intérêt de divers acteur·trice·s public·que·s et privé·e·s. Cependant, cette institutionnalisation pose le défi de maintenir la souplesse et la personnalisation inhérentes à cette pratique. En évoluant vers une approche encore plus participative, diversifiée et réfléchie, elle pourrait devenir un levier essentiel dans la fabrique urbaine. Toutefois, des questions économiques notamment appellent à une vigilance constante pour garantir sa viabilité.
À mesure que l’urbanisme transitoire se consolide, il reste à relever le défi de l’équilibre entre structure institutionnelle et flexibilité créative, pour construire des villes toujours plus durables et plus inclusives.
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Pour aller plus loin
En 2023, Plateau Urbain fêtait ses 10 ans !
A cette occasion, la coopérative organise un cycle de conférences appelé « Les Conversations ». Les sociétaires et partenaires de la coopérative explorent les problématiques liées à l’urbanisme transitoire, aux tiers-lieux et à l’immobilier solidaire.
Retrouvez les Conversations sous forme de podcast ci-dessous.
Face au mal logement que doit faire l’urbanisme transitoire ?
Différents projets d’urbanisme transitoire ont expérimenté des programmes mêlant hébergement d’urgence et autres activités : ateliers, bureaux, restauration, accueil du public, programmation culturelle et festive, etc. Ces projets dits “mixtes” renouvellent à la fois les regards portés sur les dispositifs d’urgence sociale en ville, et sur les publics qui y sont accueillis.
Une conversation animée par Angèle de Lamberterie, directrice du développement à Plateau Urbain, en compagnie de Frédérique KABA, Directrice des Missions Sociales, Fondation Abbé Pierre, Florian GUYOT, Directeur Général, Association Aurore, et Marion Veziant-Rolland, Directrice, Foyer Notre Dame des Sans Abri.
Urbanisme transitoire, de nouveaux métiers pour une pratique émergente ?
Les tiers lieux ont fait émerger un besoin en profils dits “couteaux-suisse” ou “atypique”. Les compétences attendues dans ces nouveaux métiers sont aussi larges que flous, à l’intersection de plusieurs domaines d’études et à la croisée de différents parcours professionnels. Comment ces nouvelles pratiques redéfinissent d’anciens métiers ?
Une conversation animée par Alexandre Joao Simao, responsable de site à Plateau Urbain, avec les interventions de Juliette Pinard, Cheffe de projet ingénierie culturelle, Le CENTQUATRE-PARIS, Alice Gendre, Responsable du site Opale, Plateau Urbain, Elsa Buet, Coordinatrice du diplôme universitaire ‘Espaces Communs – Conception, mise en œuvre et gestion’, Yes We Camp et Claire De La Casa, Chargée de mission Urbanisme Transitoire & Innovation chez Novaxia.
Que peut l’urbanisme transitoire pour la politique de la ville ?
Les occupations temporaires de l’espace public ou du bâti sont parfois mobilisées dans le renouvellement de ces quartiers prioritaires. Mais à quelles fins et pour quels résultats ?
Une conversation animée par Mathias Rouet, Directeur des Études à Plateau Urbain avec les interventions de Adrien Gros, Directeur de l’aménagement urbain, Aquitanis, Julien Solo, directeur adjoint en charge du renouvellement urbain, CDC Habitat, Étienne Delprat, architecte et chercheur, YA+K, Julie Ginesty, coordination démarche urbanisme transitoire, EPT Est Ensemble et Hélène Gros, Cheffe de projet pilotage et innovation, ANRU.
La propriété au service du droit à la ville ?
Les foncières solidaires possèdent des biens immobiliers et les louent moins cher que le prix du marché. Leur objectif est d’ainsi garantir un droit d’usage de la ville, et de faciliter l’accès à l’immobilier pour tous.
Une conversation animée par Paul Citron, membre du collège des experts de Plateau Urbain, avec les interventions de Alexandre Born, Directeur Général, Foncière Bellevilles, Fanny Cottet, Doctorante, Laboratoire Géographie Cités, Université Panthéon-Sorbonne, Sarah Fryde, Cheffe de projet, Foncière Base Commune et Louis Henaux, Directeur Logement, Fédération Habitat & Humanisme.
Urbanisme transitoire, moyen d’expérimentation pour l’action publique ?
Si l’urbanisme « réglementaire » se rapproche plus de la planification, l’urbanisme « transitoire » se distingue par son lien direct à l’action, par le fait de tester directement des usages à l’échelle par l’opportunité de locaux vacants mais utilisables. Serait-ce une « nouvelle » méthode d’expérimentation de l’action publique dans un environnement de plus en plus complexe ?
Une conversation animée par Franck Faucheux, sociétaire de Plateau Urbain et membre du Conseil de Surveillance, avec les interventions de Marthe POMMIE, Directrice du programme « Nouveaux lieux Nouveaux liens » chez ANCT, Emmanuelle SIBUE-ALLART, Directrice de projet Urbanisme transitoire, Métropole de Lyon, Alexandre MUSSCHE, Co-fondateur & Designer Vraiment Vraiment, Jérôme MASCLAUX, Directeur général, EPAURIF et Valérie SENGHOR, Directrice générale adjointe, Centre des monuments nationaux.
Quel avenir pour l’urbanisme transitoire ? Tour d’horizon international
Un voyage de ville en ville pour explorer leurs spécificités géographiques, démographiques et politiques, et les réponses qu’apportent les acteurs de l’urbanisme transitoire sur place.
Une conversation animée par Maxime Zait de Communa (Belgique), sociétaire de Plateau Urbain, avec la participation de Philémon Gravel, Directeur Général, Entremise, Québec, Canada, Jérôme Massard, Ressources Urbaines, Genève, Suisse et Karim Asry, Espacio Open, Bilbao, Espagne.
