ETUDES
L’activité d’étude et de conseil de Plateau Urbain est née de la volonté de mettre à profit l’expérience de la coopérative dans la définition, l’activation et la gestion de projets d’occupation transitoire.
Pour répondre aux besoins des territoires et des propriétaires de valorisation de leurs biens vacants mais aussi pour accompagner un certain nombre de collectifs dans la professionnalisation de leur activité, Plateau Urbain a développé une offre singulière.
Prenant en considération les potentialités des sites étudiés, l’écosystème d’acteurs locaux ainsi que les enjeux et problématiques urbains des territoires d’analyse, l'accompagnement proposé est un accompagnement sur-mesure.
Du sur-mesure

Etre acteur de la fabrique urbaine
Les études menées par la coopérative ont vocation à inscrire la démarche transitoire dans des réflexions plus larges, celles des projets immobiliers, urbains, de renouvellement et de transformation des territoires. Aussi bien à travers la gestion de projet d’occupation transitoire que ses missions de conseils, la coopérative participe à la fabrique urbaine, érigeant au coeur de sa démarche les valeurs de la coopérative : la solidarité, la diversité et l’expérimentation.
Les interventions de Plateau Urbain s’opèrent sur des projets multiscalaires au niveau de maturité variable : aussi bien en phase opérationnelle ou pré-opérationnelle, que plus en amont, sur la définition de stratégies territoriales. Plateau Urbain aide aussi bien les propriétaires et les collectivités dans la prospective et l’expérimentation que dans leurs démarches d’évaluation.

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Conseil de propriétaires publics ou privés sur les usages mixtes et solidaires de leur patrimoine vacant
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Accompagnement de collectifs, associations et porteurs de projets transitoires
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Étude de la faisabilité d’occupation temporaire et définition de montage opérationnel : définition des modalités techniques (travaux, maintenance, etc.), programmatiques, juridiques, économiques, et de gestion et d’animation d’un projet
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Assistance à Maîtrise d’Ouvrage sur la mise en place de stratégies d’urbanisme transitoire et solidaire
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Recherche-action mesure d’impact de projets ou de dispositifs, capitalisation, bilan d’usages, parcours résidentiel des occupants, etc.

Liste des études
Depuis 2013, la coopérative est intervenue sur près d’une trentaine de projets réalisés, et une vingtaine d’études ou consultations sont en cours.
AMO Métropole de Lyon - stratégie urbanisme transitoire

Commanditaire : Métropole de Lyon
Bruneseau - étude de faisabilité et de montage pour le projet de préfiguration
Lannion - Étude de faisabilité d’un projet d’occupation temporaire de l’ancien collège Charles le Goffic à Lannion


Maîtrise d’ouvrage :
En cours
Plateau urbain accompagne la Ville de Lannion pour définir un projet d’urbanisme transitoire sur l’ancien site du collège et accompagner sa transition vers un futur quartier.
En cours
Roubaix - LEA îlot Crouy

Commanditaire : Métropole de Lyon
Épinay-sur-Seine -

Mission de définition d’une stratégie d’urbanisme transitoire dans le cadre du projet de renouvellement urbain du quartier Orgemont
Plateau urbain accompagne CDC Habitat dans la définition de projets d’urbanisme transitoire à l’échelle du quartier Orgemont dans le cadre du NPNRU.
Commanditaire : CDC Habitat
Partenaire : Ya+K
En cours
Bagneux

- Mission de programmation et d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour le projet de Recyclerie
Plateau Urbain avec la coopérative Bellastock accompagne la ville et l’association Bagneux Environnement pour définir la programmation d’une future recyclerie au sein de l'îlot Romain Rolland.
Maîtrise d’ouvrage : VIlle de Bagneux
Partenaire : Bellastock
En cours
Grenoble - Cité de l’Abbaye - définition d’une stratégie d’urbanisme transitoire

Au sein d’un groupement mandaté par l’agence d’architecture Particules, Plateau urbain accompagne la SPL à définir un projet d’occupation transitoire du site de la cité de l’abbaye afin de permettre le déploiement d’un panel d’usages et d’entamer le renouvellement urbaine du quartier.
Maîtrise d’ouvrage : SPL Sages
En cours
Le couvent du Bon Pasteur, Bastia

Activation de l’hôpital Saint-Gabriel d’Autun

Commanditaire : Ville d’Autun
Accompagnement stratégique à la définition d’un tiers-lieu
Villes moyennes
Partenaires : Palabres
Localisation : Autun (71)
État au 31 janvier 2020 : étude finalisée
Anciens entrepôts Galeries Lafayette
À l'Île-Saint-Denis, dans un secteur à très forts enjeux - réaménagement d’ensemble de la commune, perspective des Jeux Olympiques, riche tissu citoyen et culturel - Plateau Urbain s’est vu confier une mission prospective sur les entrepôts Lafayette, ensemble mixte de près de 60 000 m².
Maîtrise d'ouvrage : SEM Plaine Commune Développement
En cours
Inventons la Métropole du Grand Paris
Plateau Urbain a participé à 12 groupements finalistes de l’appel à manifestation d’intérêt “Inventons la Métropole du Grand Paris”, dont les lauréats ont été désignés à la fin 2017. Plateau Urbain a remporté 6 concours.
Maîtrise d’ouvrage : Métropole du Grand Paris, Préfecture de Région Ile-de-France, mairies
Mandataires : Kaufman & Broad Grands Projets, Linkcity, OGIC-Crescendo, Pitch Promotion, SNI Grand Paris Habitat, Unibail, Vinci Immobilier.
En cours
Nantes - Casernes Mellinet
Plateau Urbain a été sollicité par l’aménageur du secteur des anciennes casernes Mellinet afin d’établir la faisabilité d’occupations temporaires.
Maîtrise d’ouvrage : Nantes Métropole Aménagement
En cours
Centre commercial Aéroville
Unibail, gestionnaire du centre commercial Aéroville (Roissy) s’est rapproché de Plateau Urbain pour définir une stratégie innovante en vue de renouveler l’offre d’activités et d’animation sur le site.
Maîtrise d’ouvrage : Unibail Rodamco
Terminé
Concorde Lille


Dugny - Village des médias ?
Commanditaire: SPL Euralille
La Halle Maillet, Lyon 7e

Commanditaire : SERL aménagement
Etude de faisabilité et mise en place d’une occupation temporaire
Centres métropolitains et zones denses
Mandataire : Plateau Urbain
Partenaires : Intermède, Taverne Gutenberg
Localisation : Lyon 7e (69)
Etude finalisée
Lot Y, un lieu ressource
Occupation transitoire sur deux sites expérimentaux sur le territoire d’Est Ensemble
Commanditaire : établissement public territorial (EPT) Est Ensemble
Etude de faisabilité
Quartiers prioritaires de la politique de la ville
Localisation : quartier NPNRU Gagarine, à Romainville, et 26, rue du Pré-Saint-Gervais, à Pantin (93)
Etude finalisée

Commanditaire : EPA Marne
Type : MOE, volet transitoire – mission d’accompagnement à la définition et au montage d’un lieu ressource
Type de territoire : banlieues et périphéries de métropole
Mandataire : Anyoji Beltrando
Partenaires : Bruit du Frigo, Université Paris-Est, CPAVM
Localisation : Champs-sur-Marne (93)
État au 31 janvier 2020 : en cours
Amiens Cosserat
Plateau Urbain participe au groupement en charge de la reconversion de Cosserat, une ancienne usine de velours à Amiens.
Maîtrise d'ouvrage : Mairie d'Amiens
Mandataire : Mutuabilis
Co-traitants : Abdpa, Brizot-Masse, TPFI et Atelier Ecologie Urbaine
En cours
Appui à la médiation numérique
La Régie Immobilière de la Ville de Paris engage une démarche de mise à disposition de cellules de pied d’immeuble vacantes, au bénéfice d’acteurs travaillant dans le domaine de la médiation numérique. Ce projet pilote vise à permettre un meilleur accès des habitant·e·s aux techniques et outils numériques. Plateau Urbain accompagne la RIVP dans le diagnostic des bâtiments et les modalités de mise à disposition de ces espaces.
Maîtrise d'ouvrage : RIVP
En cours
Village Reille
Plateau Urbain accompagne le groupement en charge de la mutation du Village Reille dans le 14ème arrondissement de Paris.
Maîtrise d’ouvrage : Bouygues Immobilier
En cours
Les Grands Voisins - Mixités, parcours et interactions : les structures professionnelles aux Grands Voisins
Paris Batignolles Aménagement, en charge de l’aménagement du futur écoquartier Saint-VIncent-de-Paul, a confié à Plateau Urbain la réalisation d’une étude du parcours résidentiel des structures présentes sur site, afin de définir une offre adaptée aux projets émergents.
Maîtrise d’ouvrage : SEM Paris Batignolles Aménagement
Terminé
ZAC Maison-Blanche
La ZAC Maison-Blanche est l’un des plus ambitieux projets de création d’habitations en Ile-de-France. Les 63 hectares du parc de l’ancien hôpital de Maison Blanche à Neuilly-sur-Marne vont accueillir jusqu’à 4200 logements. Grand Paris Aménagement a sollicité Plateau Urbain pour définir des modalités d’usages temporaires de ce site exceptionnel. La première étape de cette stratégie doit passer par la mise en activité du château en entrée de site.
Maîtrise d'ouvrage : Grand Paris Aménagement
Terminé
Amiens Métropole
Stratégie de territoire
Plateau Urbain participe au groupement en charge de la définition du Schéma Urbain de l'Innovation d’Amiens Métropole.
Maîtrise d’ouvrage : Amiens Métropole
Mandataire : Sathy
Co-traitants : Villes Innovations, Baseland, Alphaville, Franck Boutté Consultants, Ma-Geo
En cours
Quartier de l'Union
Plateau Urbain a formulé des propositions en vue de valoriser des éléments patrimoniaux à Tourcoing, dans le quartier de l’Union, en plein redéveloppement dans le cadre d’une ZAC. Cette étude concerne un lot de trois bâtiments industriels en attente de mutation.
Maîtrise d'ouvrage : SEM Ville Renouvelée
Co-traitant : Extracité
Terminé