ETUDES

L’activité d’étude et de conseil de Plateau Urbain est née de la volonté de mettre à profit l’expérience de la coopérative dans la définition, l’activation et la gestion de projets d’occupation transitoire.

Pour répondre aux besoins des territoires et des propriétaires de valorisation de leurs biens vacants mais aussi pour accompagner un certain nombre de collectifs dans la professionnalisation de leur activité, Plateau Urbain a développé une offre singulière.

Prenant en considération les potentialités des sites étudiés, l’écosystème d’acteurs locaux ainsi que les enjeux et problématiques urbains des territoires d’analyse, l'accompagnement proposé est un accompagnement sur-mesure. 

Du sur-mesure

Etre acteur de la fabrique urbaine

Les études menées par la coopérative ont vocation à inscrire la démarche transitoire dans des réflexions plus larges, celles des projets immobiliers, urbains, de renouvellement et de transformation des territoires. Aussi bien à travers la gestion de projet d’occupation transitoire que ses missions de conseils, la coopérative participe à la fabrique urbaine, érigeant au coeur de sa démarche les valeurs de la coopérative : la solidarité, la diversité et l’expérimentation. 

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Les interventions de Plateau Urbain s’opèrent sur des projets multiscalaires au niveau de maturité variable : aussi bien en phase opérationnelle ou pré-opérationnelle, que plus en amont, sur la définition de stratégies territoriales. Plateau Urbain aide aussi bien les propriétaires et les collectivités dans la prospective et l’expérimentation que dans leurs démarches d’évaluation. 

• Conseil de propriétaires publics ou privés sur les usages mixtes et solidaires de leur patrimoine vacant 

• Accompagnement de collectifs, associations et porteurs de projets transitoires 

• Étude de la faisabilité d’occupation temporaire et définition de montage opérationnel : définition des modalités techniques (travaux, maintenance, etc.), programmatiques, juridiques, économiques, et de gestion et d’animation d’un projet 

• Assistance à Maîtrise d’Ouvrage sur la mise en place de stratégies d’urbanisme transitoire et solidaire 

• Recherche-action mesure d’impact de projets ou de dispositifs, capitalisation, bilan d’usages, parcours résidentiel des occupants, etc. 

Liste des études

Depuis 2013, la coopérative est intervenue sur près d’une trentaine de projets réalisés, et une vingtaine d’études ou consultations sont en cours. 

      AMO Métropole de Lyon - stratégie urbanisme transitoire

Commanditaire : Métropole de Lyon 

Bruneseau - étude de faisabilité et de montage pour le projet de préfiguration 

Lannion - Étude de faisabilité d’un projet d’occupation temporaire de l’ancien collège Charles le Goffic à Lannion 

Maîtrise d’ouvrage : 

En cours 

Plateau urbain accompagne la Ville de Lannion pour définir un projet d’urbanisme transitoire sur l’ancien site du collège et accompagner sa transition vers un futur quartier. 

En cours 

      Roubaix - LEA îlot Crouy 

Commanditaire : Métropole de Lyon 

Épinay-sur-Seine - 

Mission de définition  d’une stratégie d’urbanisme transitoire dans le cadre du projet de renouvellement urbain du quartier Orgemont 

Plateau urbain accompagne CDC Habitat dans la définition de projets d’urbanisme transitoire à l’échelle du quartier Orgemont dans le cadre du NPNRU. 

Commanditaire : CDC Habitat 

Partenaire : Ya+K 

En cours 

Bagneux

 - Mission de programmation et d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour le projet de Recyclerie 

Plateau Urbain avec la coopérative Bellastock accompagne la ville et l’association Bagneux Environnement pour définir la programmation d’une future recyclerie au sein de l'îlot Romain Rolland. 

Maîtrise d’ouvrage : VIlle de Bagneux 

Partenaire : Bellastock 

En cours 

Grenoble - Cité de l’Abbaye - définition d’une stratégie d’urbanisme transitoire 

Au sein d’un groupement mandaté par l’agence d’architecture Particules, Plateau urbain accompagne la SPL à définir un projet d’occupation transitoire du site de la cité de l’abbaye afin de permettre le déploiement d’un panel d’usages et d’entamer le renouvellement urbaine du quartier. 

Maîtrise d’ouvrage : SPL Sages

En cours 

Le couvent du Bon Pasteur, Bastia 

Activation de l’hôpital Saint-Gabriel d’Autun 

Commanditaire : Ville d’Autun

Accompagnement stratégique à la définition d’un tiers-lieu

Villes moyennes
Partenaires : Palabres

Localisation : Autun (71)

État au 31 janvier 2020 : étude finalisée 

        Anciens entrepôts Galeries Lafayette

À l'Île-Saint-Denis, dans un secteur à très forts enjeux - réaménagement d’ensemble de la commune, perspective des Jeux Olympiques, riche tissu citoyen et culturel - Plateau Urbain s’est vu confier une mission prospective sur les entrepôts Lafayette, ensemble mixte de près de 60 000 m².

Maîtrise d'ouvrage : SEM Plaine Commune Développement

En cours

      Inventons la Métropole du Grand Paris

Plateau Urbain a participé à 12 groupements finalistes de l’appel à manifestation d’intérêt “Inventons la Métropole du Grand Paris”, dont les lauréats ont été désignés à la fin 2017. Plateau Urbain a remporté 6 concours.

Maîtrise d’ouvrage : Métropole du Grand Paris, Préfecture de Région Ile-de-France, mairies

Mandataires : Kaufman & Broad Grands Projets, Linkcity, OGIC-Crescendo, Pitch Promotion, SNI Grand Paris Habitat, Unibail, Vinci Immobilier.

En cours

      Nantes - Casernes Mellinet

Plateau Urbain a été sollicité par l’aménageur du secteur des anciennes casernes Mellinet afin d’établir la faisabilité d’occupations temporaires.

Maîtrise d’ouvrage : Nantes Métropole Aménagement

En cours

      Centre commercial Aéroville

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Unibail, gestionnaire du centre commercial Aéroville (Roissy) s’est rapproché de Plateau Urbain pour définir une stratégie innovante en vue de renouveler l’offre d’activités et d’animation sur le site.

Maîtrise d’ouvrage : Unibail Rodamco

Terminé

Concorde Lille 

Dugny - Village des médias ? 

Commanditaire: SPL Euralille 

La Halle Maillet, Lyon 7e

Commanditaire : SERL aménagement
Etude de faisabilité et mise en place d’une occupation temporaire
Centres métropolitains et zones denses
Mandataire : Plateau Urbain
Partenaires : Intermède, Taverne Gutenberg
Localisation : Lyon 7e (69)
Etude finalisée 

Lot Y, un lieu ressource 

Occupation transitoire sur deux sites expérimentaux sur le territoire d’Est Ensemble 

Commanditaire : établissement public territorial (EPT) Est Ensemble

Etude de faisabilité

Quartiers prioritaires de la politique de la ville

Localisation : quartier NPNRU Gagarine, à Romainville, et 26, rue du Pré-Saint-Gervais, à Pantin (93)

Etude finalisée

Commanditaire : EPA Marne

Type : MOE, volet transitoire – mission d’accompagnement à la définition et au montage d’un lieu ressource

Type de territoire : banlieues et périphéries de métropole

Mandataire : Anyoji Beltrando

Partenaires : Bruit du Frigo, Université Paris-Est, CPAVM

Localisation : Champs-sur-Marne (93)

État au 31 janvier 2020 : en cours

      Amiens Cosserat

Plateau Urbain participe au groupement en charge de la reconversion de Cosserat, une ancienne usine de velours à Amiens.

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Maîtrise d'ouvrage : Mairie d'Amiens

Mandataire : Mutuabilis

Co-traitants : Abdpa, Brizot-Masse, TPFI et Atelier Ecologie Urbaine

En cours

       Appui à la médiation numérique

La Régie Immobilière de la Ville de Paris engage une démarche de mise à disposition de cellules de pied d’immeuble vacantes, au bénéfice d’acteurs travaillant dans le domaine de la médiation numérique. Ce projet pilote vise à permettre un meilleur accès des habitant·e·s aux techniques et outils numériques. Plateau Urbain accompagne la RIVP dans le diagnostic des bâtiments et les modalités de mise à disposition de ces espaces.

Maîtrise d'ouvrage : RIVP

En cours

      Village Reille

Plateau Urbain accompagne le groupement en charge de la mutation du Village Reille dans le 14ème arrondissement de Paris.

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Maîtrise d’ouvrage : Bouygues Immobilier

En cours 

        Les Grands Voisins  - Mixités, parcours et interactions : les structures professionnelles aux Grands Voisins

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Paris Batignolles Aménagement, en charge de l’aménagement du futur écoquartier Saint-VIncent-de-Paul, a confié à Plateau Urbain la réalisation d’une étude du parcours résidentiel des structures présentes sur site, afin de définir une offre adaptée aux projets émergents.

Maîtrise d’ouvrage : SEM Paris Batignolles Aménagement

Terminé

       ZAC Maison-Blanche

 
La ZAC Maison-Blanche est l’un des plus ambitieux projets de création d’habitations en Ile-de-France. Les 63 hectares du parc de l’ancien hôpital de Maison Blanche à Neuilly-sur-Marne vont accueillir jusqu’à 4200 logements. Grand Paris Aménagement a sollicité Plateau Urbain pour définir des modalités d’usages temporaires de ce site exceptionnel. La première étape de cette stratégie doit passer par la mise en activité du château en entrée de site.

Maîtrise d'ouvrage : Grand Paris Aménagement

Terminé

       Amiens Métropole  

Stratégie de territoire

Plateau Urbain participe au groupement en charge de la définition du Schéma Urbain de l'Innovation d’Amiens Métropole.

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Maîtrise d’ouvrage : Amiens Métropole

Mandataire : Sathy

Co-traitants : Villes Innovations, Baseland, Alphaville, Franck Boutté Consultants, Ma-Geo

En cours

       Quartier de l'Union

Plateau Urbain a formulé des propositions en vue de valoriser des éléments patrimoniaux à Tourcoing, dans le quartier de l’Union, en plein redéveloppement dans le cadre d’une ZAC. Cette étude concerne un lot de trois bâtiments industriels en attente de mutation.

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Maîtrise d'ouvrage : SEM Ville Renouvelée

Co-traitant : Extracité  

Terminé