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APPEL À MANIFESTATION D'INTÉRÊT // ÎLOT PRUDHON - IVRY-SUR-SEINE // 3/6/9 ans à partir de mars 2023
Bureaux : 165€/m²/an hors taxes hors charges
Ateliers : entre 108 €/m²/an et 125 €/m²/an hors taxes hors charges
Espaces de stockage : 90 €/m²/an hors taxes hors charges
Bellevilles s’associe à Plateau Urbain pour la recherche de plusieurs structures du territoire dans l’optique d’une location de 7 espaces de travail de 80 à 250 m2 (bureaux/stockage/ateliers) dans un immeuble totalisant 1150 m2. Ces espaces sont à louer sur le long terme, via un bail commercial.
C’est à Ivry-sur-Seine, au cœur du quartier d’Ivry Port que Bellevilles pilote, avec le soutien de la ville d’Ivry Sur Seine et de l’ANCT (Agence Nationale de la Cohésion des Territoires), une opération de réhabilitation sur un ensemble immobilier mixte de 2000m2 : l’îlot Prudhon. Cet ensemble se situe à proximité immédiate de Paris et au cœur d’un territoire en pleine mutation dans lequel est mené un projet urbain de grande ampleur : la ZAC d’Ivry Confluence.
Le projet piloté par Bellevilles est de réhabiliter un ensemble immobilier (amélioration de la performance énergétique, rénovation des parties intérieures et extérieures, mise aux normes des installations électriques, etc.) de manière à y accueillir une diversité d’activités : des ateliers, des bureaux, du stockage mais également des logements à destination d’étudiant.e.s. Les travaux sont en cours et l'immeuble sera mis à la disposition des locataires en mars 2023.
L’ambition de ce projet est de contribuer au développement économique et social d’Ivry Port et créer un lieu productif, vivant, d’apprentissage et de travail. Bellevilles souhaite créer un espace de co-working artisanal en accueillant dans les ateliers des structures et artisan.e.s notamment dans le domaine de la construction, du bâtiment, du réemploi et présent.e.s sur le territoire. Pour les espaces de bureaux, l’appel à manifestation d’intérêt est également ouvert à toutes structures, entreprises, associations, structures œuvrant dans le secteur de l’économie sociale et solidaire, etc.
Les locaux d’activité bénéficient d’une bonne accessibilité, depuis Paris notamment, grâce à la proximité des transports en commun (RER C, bus 25 / 125 / 325 / 182 / N133, tramway T3a) et de plusieurs axes routiers (10 min du boulevard périphérique, 20 min des autoroutes A10 / A6). Par ailleurs, la création d’une nouvelle ligne de bus TZen5 reliant le 13e arrondissement de Paris à Choisy-le-Roi en passant par Ivry-sur-Seine et Vitry-sur-Seine est prévue à l’horizon 2025. Également, sur le plus long terme, un projet de prolongement de la ligne 10 du métro jusqu'à la place Gambetta (5 min à pied de l’ensemble immobilier) est à l’étude.
> Date limite de candidature : 30 novembre 2022.
> Visites groupées et entretiens individuels les 5 et 6 décembre 2022 sur inscription via formulaire. À noter que ce formulaire ne sera envoyé qu'une fois l'appel à candidatures clos (le 30 novembre) et uniquement aux structures ayant candidaté. > Installation à partir de mars 2023 Pour toute question : ivry.bellevilles@plateau-urbain.com
Consulter l'appel à candidatures pour les bureaux/ateliers et des espaces de stockages
