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INVENTONS LA MÉTROPOLE DU GRAND PARIS // 5 sites préfigurés par Plateau Urbain
Plateau Urbain préfigurera l'avenir de 5 de ces quartiers de la métropole.
COURCOURONNES – CANAL EUROPE, TOUR H
Projet porté par Bouygues Immobilier UrbanEra et conçu par l’agence d’architectes Castro Denissof et Associés, le projet vient s’approprier la Tour H, bâtiment de l’ancien hôpital Louise-Michel. Il vise à favoriser la formation dans les domaines du numérique et du service à la personne et à renforcer le lien social intergénérationnel.
Mandataire : Bouygues Immobilier - Urbanera
Concepteur : Castro Denissof et Associés (Architecte Urbaniste)
Investisseurs / Promoteurs : Bouygues Immobilier (promoteur) ; I3F (investisseur et exploitant résidence intergénérationnelle)
Exploitants : ENSIIE (exploitant formation numérique et cluster autonomie des personnes dépendantes) ; Crèches de France (exploitant crèche - ou investisseur-exploitant, à définir) ; le troisième pôle-Groupe SOS (ingénierie culturelle, exploitant espace H24)
Partenaires : Plateau urbain (AMO occupation temporaire du plateau technique) ; Voisinmalin (concertation / participation habitants) ; Shakamarchal Mithouard (animation artistique) ; ensemble2generations (conseil création lien intergénérationnel) ; Essonne Developpement (amo dev. Local) ; ACI (AMO économie circulaire, déconstruction, désamiantage) ; COTEC (BET structure et fluides) ; ECAU (BET vrd) ; EMBIX (BET smart grids & smart city) ; GCC (entreprise générale) ; Qualiconsult (contrôleur technique, sps)
PARIS, VANVES – PORTE BRANCION
Woodeum SAS, mandataire du projet, accompagné du cabinet Hardel et Le Bihan Architectes et de l’entreprise BASE (paysagiste), développe un programme entièrement dédié au logement des jeunes et au sport.
Mandataire : Woodeum SAS
Concepteurs : Hardel et Le Bihan Architectes ; BASE P
romoteurs/investisseurs : Woodeum SAS ; RIVP ; GROUPE GE7-Groupe GECINA ; Soccer Park Le Five
Exploitants : Le Richemont (exploitant résidence étudiante) ; Cultures en Ville (agriculture urbaine) ; Les alchimistes (opérateur compostage) ; Recyclerie Sportive (exploitant recyclerie sportive) Autres : Pouget Consultants (BE fluides) ; Le Sommet Environnement (BE environnement) ; Terrel SAS (BE structure) ; AÏDA (BE acoustique) ; Association Œuvre Participative (médiation, cocréation) ; Natural Grass (végétalisation) ; SMIILE (plateforme collaborative) ; Fluicity (concertation) ; Quatre Epingles (conciergerie) ; Plateau Urbain (préfiguration) ; Appear Here (commercialisation) ; 8'18'' (concepteur lumières) ; Co Recyclage (optimisation ressources, réduction déchets)
PARIS – PORTE DE SAINT-OUEN
Porté par BNP Paribas Real Estate et conçu par Hardel + Le Bihan Architectes et Mugo Paysage, le programme prévoit la création de bureaux sur 11 000m², des solutions d’hôtellerie de courte et moyenne durées, 1 800m² dédiés aux « makers » (artisans, économie circulaire, DIY : incubation, fabrication, valorisation, vente), ainsi que 760m² de commerces et un karaoké. Plateau Urbain propose la création d'un cinéma drive-in éphémère.
Mandataire : BNP Paribas Real Estate
Concepteurs : Hardel + Le Bihan Architectes (architecte) ; Mugo Paysage (paysagiste et conseil agriculture urbaine) Promoteur : BNP Paribas Real Estate
Exploitants : MELT (auberge de jeunesse coliving – foodcourt – mini puces) ; Singtime-Bam Karaoke (karaoké) ; Paris&Co (incubateur économie circulaire et accompagnement start-up) ; Draft Ateliers (fablab) ; Etsy Team Petit Paris (magasin de créations faites main et animation communautés créatives) ; Makers Market (magasin produits de makers) ; Village Map (magasin créateurs) ; The White Shop (magasin de meubles et décoration en réalité virtuelle) ; Zenpark (parking mutualisé automatisé).
Partenaires : Le Sommer (BET HQE) ; Terrel SA (BET structure) ; Plateau Urbain (AMO préfiguration) ; FLUICITY (plateforme numérique de participation citoyenne et préfiguration) ; Potloc (concertation citoyenne pour la programmation commerciale) ; Semaest (AMO programmation commerciale innovante - commercialisation boutiques makers) ; Pure House Lab (animation coliving) ; Media Mundi-Chronos (conseil mobilité) ; Transit Consulting (conseil innovation mobilité) ; Afnor Certification (évaluation innovations)
THIAIS, ORLY – PONT DE RUNGIS (secteur 3)
Vinci Immobilier Résidentiel, avec plusieurs architectes dont François Leclerq, porte le projet « Faubourg Métropolitain », projet mixte de 188.400 m², à la fois résidentiel (1 517 logements) et économique (locaux évolutifs, préfigurés par des occupations temporaires). Ce projet est assis sur une trame viaire de 3,19 ha, reliant le site à son environnement.
Mandataire : Vinci Immobilier Résidentiel Concepteurs : François Leclerq (architecte-urbaniste) ; Richez et Associés (architecte et paysagiste) ; Readymake (architecte) ; AILP, les Ateliers Pierre Dubus (architecte)
Investisseur(s) / Promoteur(s) : Vinci Immobilier Résidentiel (promoteur mandataire) ; Kaufman & Broad (co-promoteur) ; Demathieu Bard Immobilier (co-promoteur) ; Areal (co-promoteur) ; Expansiel-Valophis (bailleur social) ; Fiminco (co-promoteur opération tertiaire) ; Medic global (investisseur-gestionnaire pôle santé)
Exploitants : Soccer-park Le Five (investisseur-exploitant d'installations sportives) ; Equallia (investisseur-exploitant d'installations aquatiques) ; Arkose (gestionnaire activités d'escalade) ; Hoops factory (gestionnaire basket en salle) ; Gavroche (gestionnaire du crossfit) ; NY'sJump (gestionnaire du Trampoline park) ; Plateau Urbain (gestionnaire des locaux d'activités temporaires) ; Sous les fraises (gestionnaire agriculture urbaine - non signé) ; Arbonis (gestionnaire de l'atelier de préfabrication bois)
Partenaires : Franck Boutté Consultants (AMO développement durable) ; Acadie (conseil en stratégie territoriale) ; Alphaville (programmiste) ; Transitec (expertise mobilités et stationnement) ; Igrec Ingénierie (BET généraliste et VRD) ; Athlance (AMO construction bois) ; Fidal (conseil juridique) ; Palabréo (AMO concertation) ; HABX (concepteur-commercialisateur de logements en volumes capables)
ANTONY - ANTONYPÔLE
Autour de la future gare du Grand Paris Express (ligne 18), le projet porté par Linkcity se développe sur 62 250 m². Il vise à contribuer au renouvellement de l’attractivité d’Antonypôle, qui sera desservi par le Grand Paris Express, comme pôle économique innovant. Il se répartit entre l’îlot Gare (nord), à dominante résidentielle, et l’îlot Signal (sud), à vocation métropolitaine.
Mandataire : Linkcity Île-de-France
Concepteurs : AREP (architecte) ; Laisne Roussel (architecte) ; Clément Blanchet Architecture (architecte) ; Coloco (paysagiste)
Investisseurs / Promoteurs : LINKCITY Île-de-France (promoteur) ; Emerige Residentiel (promoteur) ; Cristal-C&G-Devim (investisseur, commercialisateur, gestionnaire RDC commerciaux) ; ACCOR (investisseur potentiel hôtel) Exploitants : Creative Valley (exploitant) ; NU ! (restauration) ; CLEM (opérateur mobilité partagée) ; Pick my waste (gestionnaire déchets) ; Lavoir moderne (prestataire service) ; Onethird (gestionnaire) ; Mober (fournisseur scooters libre-service) ; Super U (exploitant commerce alimentaire).
Partenaires : Bouygues Batiment IDF ; Phenix (économie circulaire) ; Projex ingénierie ; EMBIX (BE énergie et BIM) ; Fluicity (concertation) ; SARECO (BE stationnement) ; Werner Sobek (BE environnement) ; Ecole hôtelière Lausanne (conseil hôtelier) ; WWF (participation citoyenne) ; Jones Lang Lasalle (commercialisation) ; Quai 36 (producteur art urbain) ; Colas (construction VRD) ; Hesus (gestion chantier) ; Mugo (BET agriculture urbaine) ; Plateau Urbain (préfiguration) ; Tesla (fournisseur solutions stockage électricité).
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